tin tức

Mua một ngôi nhà phải gánh bao nhiêu loại thuế phí?

Để hoàn tất giao dịch bất động sản, người bán hoặc người mua phải có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước. Dưới đây là toàn bộ những khoản tiền phải nộp của người mua nhà, đất.

1. Lệ phí trước bạ

Theo Nghị định 45/2011/NĐ-CP, lệ phí trước bạ là lệ phí áp dụng với những người nhận tài sản thông qua việc mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản vào sử dụng. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày làm giấy tờ chuyển giao hợp pháp giữa bên bán và bên mua nhà, chủ tài sản phải làm thủ tục kê khai nộp lệ phí trước bạ.

Công thức tính lệ phí trước bạ phải nộp khi mua nhà như sau:

Lệ phí trước bạ = Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà x Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (%)

Trong đó:

Mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ đối với nhà ở là 0.5%
Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà là giá do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ (Theo Thông tư 20/2019/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số nội dung về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà).

Để thực hiện việc nộp lệ phí trước bạ cho cơ quan nhà nước khi mua nhà ở, người mua trước hết phải chuẩn bị bộ hồ sơ bao gồm:

- Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ

- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có), trừ trường hợp nộp bản chính

- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật

- Bản sao hợp đồng chuyển nhượng

Sau đó đem nộp hồ sơ này tại chi cục thế địa phương nơi có nhà. Người nộp thuế chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực của tờ khai lệ phí trước bạ, nếu phát hện sai phạm sẽ bị xửa phạt theo quy định của pháp luật.

Xem thêm:>> grandeur palace giảng võ

Lệ phí trước bạ là một trong những khoản phải nộp khi giao dịch nhà, đất. Ảnh minh họa

2. Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)

Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định, thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng nhà, đất được pháp luật quy định là thu nhập phải chịu thuế TNCN và đối tượng phải chịu thuế ở đây là cá nhân có thu nhập này. Tuy nhiên, pháp luật không cấm việc các bên thỏa thuận người nộp thuế nên vẫn có trường hợp, người nộp thuế TNCN khi giao dịch bất động sản là người mua thay vì người bán.

Theo Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC khi chuyển nhượng nhà, đất thì thuế thu nhập cá nhân được xác định như sau:

Thuế TNCN phải nộp = 2% x Giá chuyển nhượng

Trong đó, giá chuyển nhượng để tính thuế TNCN thường là giá mua bán mà các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng. Người nộp thuế có trách nhiệm nộp hồ sơ kê khai thuế TNCN tại chi cục thuế nơi có căn nhà mà họ mua, chậ nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng nhà ở có hiệu lực. Hồ sơ này gồm có:

- Tờ khai thuế TNCN

- Bản chụp giấy chứng nhận quyền sử dụng, giấy chứng minh chuyền sở hữu nhà và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm về bản chụp đó

- Hợp đồng chuyển nhượng nhà ở

- Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng miễn thuế TNCN (nếu có)

3. Phí công chứng

Khi phát sinh giao dịch mua bán nhà ở thì bên mua và bên bán phải tới văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán cũng như nộp phí công chứng. Hợp đồng công chứng này được xem là căn cứ pháp lý cao nhất khi giao dịch chuyển quyền sở hữu nhà ở từ người bán sang người mua.

Mức thu phí công chứng hiện nay được quy định tại Thông tư số 257/2016/BTC như sau:

Giá trị tài sản/ hợp đồng giao dịch	Mức thu phí
Dưới 50 triệu đồng	50.000 đồng
50 triệu đồng - 100 triệu đồng	100.000 đồng
100 triệu đồng - 1 tỷ đồng	0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng
1 tỷ đồng - 3 tỷ đồng	1 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 1 tỷ đồng
3 tỷ đồng - 5 tỷ đồng	2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 3 tỷ đồng
5 tỷ đồng - 10 tỷ đồng	3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 5 tỷ đồng
10 tỷ đồng - 100 tỷ đồng	5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 10 tỷ đồng
Trên 100 tỷ đồng	32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng vượt quá 100 tỷ đồng (Mức thu tối đa là 70 triệu đồng/ trường hợp)

Xem thêm:>> chung cư grandeur palace

Linh Phương (TH)

Quỹ đất vàng tại những vị trí kim cương của Văn Phú – Invest

Tổng quỹ đất của Văn Phú –Invest vẫn khiêm tốn so với nhiều doanh nghiệp bất động sản niêm yết nhưng trong số đó có những mảnh đất mà nhiều ‘ông lớn’ muốn sở hữu cũng không được.

Hiện nay, công ty CP Đầu tư Văn Phú – Invest đã gom quỹ đất khoảng 236ha. Với những dự án đang và sẽ triển khai trên quỹ đất này, Văn Phú – Invest tự tin tuyên bố doanh thu trong 5 năm tới dự kiến lên đến 19.000 tỷ đồng.

Phần lớn doanh thu và lợi nhuận của Văn Phú – Invest phụ thuộc vào những dự án bất động sản sẽ được triển khai trên những khu đất ‘vàng’ mà Giám đốc Công ty chứng khoán VCBS Lê Mạnh Hùng cho rằng đang mang lại lợi thế cho Văn Phú – Invest và các ngân hàng đang xếp hàng muốn tài trợ vốn. Vậy quỹ đất này có gì đặc biệt?

Dựa trên những gì Văn Phú – Invest đã công bố với nhà đầu tư, phần lớn diện tích trong tổng số 236ha vẫn đang trong quá trình đàm phán chứ chưa chính thức thuộc sở hữu của công ty.

Lý do là vì, Văn Phú – Invest tích luỹ đất thông qua các dự án BT giao thông, trong đó mới chỉ có một dự án đã ký kết hợp đồng, còn 2 dự án tại Hà Nội mới đang đàm phán. Điều đó cũng đồng nghĩa quỹ đất đối ứng cho những dự án BT này như dự án khu đô thị Hữu Hoà rộng 156ha hay khu đô thị Phú Lãm 13ha cũng mới chỉ là dự kiến.

Tuy nhiên, điểm đáng lưu ý là Văn Phú – Invest lại sở hữu quỹ đất sạch nên không mất thời gian giải phóng mặt bằng, lại toạ lạc ở những vị trí đắc địa được ví như “kim cương” trong trung tâm Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Việc phát triển dự án bất động sản ở trung tâm Hà Nội những năm gần đây rất khó do quy định hạn chế xây dựng nhà cao tầng cũng như quỹ đất đẹp không còn. Vì thế, rất hiếm doanh nghiệp có thể tiếp cận được quỹ đất ở nội thành, ngoại trừ Tân Hoàng Minh với các dự án ở quận Đống Đa, Hoàn Kiếm và Tây Hồ.

Ngay như Văn Phú – Invest cũng khởi nghiệp kinh doanh tại Hà Nội bằng dự án khu đô thị Văn Phú ở quận Hà Đông, cách trung tâm Hà Nội khá xa. Phần lớn các dự án bất động sản công ty sẽ phát triển trong 5 năm tới cũng tập trung ở khu vực quận Hà Đông và Thanh Trì, ngoại trừ có dự án Grandeur Phạm Hùng – Mỹ Đình quận Nam Từ Liêm là ở khu trung tâm đô thị mới hình thành.

Nhưng đại diện của Văn Phú – Invest cho biết, hiện công ty đang phát triển 3 dự án ở các quận nội thành Hà Nội là Đống Đa, Ba Đình và Tây Hồ. Mặc dù số lượng không lớn, nhưng Văn Phú – Invest cũng lọt vào danh sách doanh nghiệp sở hữu nhiều dự án bất động sản nhất ở trung tâm Hà Nội. Đặc biệt, những dự án của Chủ đầu tư Văn Phú – Invest đều chiếm những vị trí đắc địa nhất tại các quận trung tâm, đơn cử như Grandeur Palace Giảng Võ nằm tại 138 Giảng Võ – vị trí kim cương độc tôn khu Ba Đình.

Phối cảnh dự án Grandeur Palace tại 138B Giảng Võ – Siêu phẩm đẳng cấp dành cho giới tinh hoa

Điểm đặc biệt của dự án này là có khu nhà thấp tầng quy hoạch đồng bộ mà khó có thể tìm kiếm được khu đất nào ở trung tâm thành phố để phát triển vào thời điểm này. Grandeur Palace Giảng Võ được xây dựng trên khu đất 9.031m2 trước đây là của trường Đại học Y tế cộng đồng. Sau khi đầu tư cơ sở trường tại Bắc Từ Liêm, Liêm, Văn Phú được thừa hưởng quỹ đất này và phát triển dự án Grandeur Palace Giảng Võ với 01 tòa tháp 143 căn hộ hạng sang và 32 biệt thự, liền kề cao cấp dành riêng cho giới tinh hoa.

Văn Phú – Invest còn sở hữu khu đất 4.632m2 trên bán đảo Quảng An với mục tiêu xây dựng 200 căn hộ dịch vụ. Đây là một trong số rất ít dự án cao tầng được phép xây dựng trên bán đảo của Hồ Tây, tại đây Tân Hoàng Minh đã hoàn thiện dự án D’. Le Roi Soleil với 498 căn hộ được bán với giá 80-90 triệu đồng/m2.

Ngoài trung tâm Hà Nội, Văn Phú – Invest cũng có lợi ích tại những khu đất có vị trí đắc địa ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh như 7.200 tại 129 Đinh Tiên Hoàng, quận Bình Thạnh hay khu đất 10.618m2 tại 132 Đào Duy Từ, Quận 10.

Tổng cộng, Văn Phú – Invest đang nắm giữ lợi ích tại 6 khu đất nằm rải rác ở các quận trung tâm và ven trung tâm TP. HCM. Đây đều là quỹ đất sạch nên không mất thời gian giải phóng mặt bằng. Công ty có được quỹ đất này nhờ hợp đồng BT ký với TP. HCM năm ngoái để xây dựng tuyến đường từ Phạm Văn Đồng đến Gò Dưa với tổng vốn đầu tư 2.400 tỷ đồng.

Văn Phú – Invest liên danh với 2 doanh nghiệp khác là Công ty CP Tư vấn Đầu tư xây dựng Bắc Ái và Công ty CP Đầu tư HNS Việt Nam để đầu tư tuyến đường này, đồng thời lập Công ty CP Văn Phú – Bắc Ái để đầu tư các dự án bất động sản trên các khu đất được quy đổi, trong đó Văn Phú – Invest nắm giữ 60% cổ phần.

Xem thêm:>> Grandeur Palace - Giảng Võ: Tái định nghĩa bất động sản cao cấp

hainb tháng 2 27, 2020 tin bất động sản, tin tức, văn phú invest

Giá nhà ở chung cư Hà Nội đang cao hay thấp?

Dù được định vị ở mức cao hay thấp, giá các dự án chung cư sẽ là hợp lý khi được xây dựng trên nền tảng của chất lượng, uy tín và tiềm năng tăng trưởng.

Giá chung cư Hà Nội liệu có đắt đỏ?

Theo chuyên gia nếu ở các nước, bình quân giá nhà chỉ gấp hơn 5 lần thu nhập của người dân thì ở Việt Nam, con số này lên tới 20 - 25 lần.
Bóc tách cơ cấu giá thành phân khúc chung cư, có thể nhìn thấy phần chủ yếu là tiền sử dụng đất, chi phí xây dựng, chi phí lãi vay, chi phí không chính thức, còn lợi nhuận của chủ đầu tư chỉ chiếm một tỷ lệ nhất định.

Thị trường cũng là một trong những yếu tố quyết định giá thành các dự án chung cư. Vào thời điểm thị trường tăng trưởng nóng, giá nhà có thể bị đẩy lên cao đến rất cao, nhưng khi thị trường nguội lạnh, giá nhà cũng theo đó mà giảm xuống.

Đối với những dự án có giá cao hơn mặt bằng chung, cần xét đến các yếu tố như vị trí, hạ tầng, chất lượng xây dựng, tiện ích dịch vụ, uy tín của chủ đầu tư, thương hiệu của đơn vị quản lý… để đưa ra nhận định tổng quan về mức giá có "thật" và hợp lý hay không.

Giá căn hộ cao cấp tại khu vực Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) hiện đang đứng ở mức 35 – 40 triệu đồng/m2, cao hơn mức trung bình toàn thành phố. Mức giá này được xem là hợp lý bởi địa bàn này hiện có hạ tầng giao thông hiện đại, thông thoáng, kết nối rất thuận tiện với các khu vực phát triển năng động của Thủ đô.

Mặt khác, Mỹ Đình cũng nơi gần kề trung tâm hành chính mới của thành phố với hàng loạt trụ sở của các bộ, ban, ngành, sở, tổng cục, tập đoàn/tổng công ty nhà nước… Bên cạnh đó, cơ sở dịch vụ công trong khu vực thuộc loại tốt nhất Hà Nội hiện nay, chỉ xét riêng giáo dục, quanh khu vực này có tới hơn 50 trường điểm cấp I – II- III và hàng loạt đại học danh tiếng.

Lựa chọn sáng giá khu vực Mỹ Đình

Mỹ Đình là giao lộ của của khu trung tâm, khu bắc và khu tây Hà Nội. Vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện, dịch vụ - tiện ích công chất lượng tốt là những điều kiện để nâng tầm bất động sản khu vực. Quỹ đất sạch ngày càng trở nên khan hiếm, thúc đẩy chủ đầu tư tập trung nâng cao chất lượng hơn là chạy đua về số lượng. Theo đó, nhiều dự án đẳng cấp được "trình làng".

Trong đó, The Zei là dự án tiêu biểu, nổi lên như một điểm sáng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực. Tuy mới ra mắt tháng 5 năm 2019, dự án nhanh chóng trở thành hiện tượng địa ốc khu Tây.

Xem thêm:>> dự án grandeur palace giảng võ

The Zei mở ra không gian sống với nhiều tiện ích

Xét về yếu tố địa lý, The Zei hiện đang sở hữu địa thế vàng. Tọa lạc tại ngã ba Hàm Nghi – Lê Đức Thọ - Nguyễn Cơ Thạch, cư dân dự án tận hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đồng bộ, hiện đại trong khu vực như hồ điều hòa rộng 18ha, sân vận động quốc gia Mỹ Đình, trung tâm Hội nghị Quốc gia…
Chị Hoài Ngọc, chuyên viên môi giới bất động sản khu vực cho biết: "The Zei nằm tại khu vực có tỷ suất sinh lời cao nhất trên thị trường với căn hộ cho thuê, trung bình 5,7%/năm. Vị trí tâm điểm giúp cư dân dễ tiếp cận khu vực nội đô, nhưng không quá sát với những trục đường chính, gây ô nhiễm tiếng ồn, ảnh hưởng môi trường sống. Tôi cho rằng, đây là ưu điểm khiến tốc độ thanh khoản của The Zei tăng trưởng nhanh chóng".

Bên cạnh kiến trúc, thiết kế nội thất được đánh giá cao, những người kiến tạo The Zei đã không ngừng phát triển các dịch vụ tiện ích nội khu và các dịch vụ khách hàng dành cho cư dân. Vườn Zen trên sân thượng, bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời, vườn treo cách mỗi ba tầng, hệ thống rạp chiếu phim hiện đại, hệ thống quản lý vận hành ứng dụng công nghệ thông minh… là sự đầu tư tâm huyết và tỉ mỉ nhằm mang đến chất lượng sống tốt nhất - giá trị thiết thực nhất cho cộng đồng cư dân quốc tế hiện đại và đẳng cấp The Zei.

Đi đầu về địa thế, tiện ích, điều làm nên thành công tại dự án The Zei còn nằm ở sự "chịu chi" cho những nguyên vật liệu chất lượng và đẳng cấp. Hệ thống cửa kính hộp chân không 2 lớp cao cấp, kết hợp với sàn tre có lớp ép cao su, tăng khả năng chống ồn giữa các tầng, tạo cảm giác yên tĩnh tuyệt đối cho gia chủ mỗi khi bước chân về mái ấm.

Là dự án sở hữu nhiều loại hình căn hộ nhất trên thị trường Hà Nội, The Zei rộng mở đối với nhiều đối tượng khách hàng, giúp khách hàng linh hoạt chọn lựa theo nhu cầu. Song, điều đặc biệt ở The Zei là cộng đồng cư dân quốc tế. Theo thông tin chủ đầu tư, hiện tại, lượng khách ngoại đăng ký đặt mua căn hộ đã đạt 30%, ngưỡng tiêu chuẩn do Luật Nhà ở quy định. Việc nhiều người nước ngoài lựa chọn The Zei làm nơi an cư không chỉ bảo chứng cho giá trị dự án mà còn là cơ sở để xây dựng một cộng đồng cư dân quốc tế văn minh hiện đại, môi trường lý tưởng của những công dân toàn cầu tương lai. Theo đó, dự án lọt vào mắt xanh của giới tri thức thượng lưu cũng là điều dễ hiểu, bởi không chỉ mua nhà, họ còn mong muốn kiếm tìm một không gian sống thịnh vượng, đẳng cấp.

Trong cuộc săn lùng của người tiêu dùng đối với sản phẩm cao cấp, The Zei đang là tâm điểm chú ý của thị trường, không chỉ bởi các giá trị thật và vượt trội mà còn bởi tiềm năng sinh lời và tăng trưởng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Ánh Dương

Theo Nhịp sống kinh tế

Nguyen ba hai tháng 11 29, 2019 bất động sản, tin tức

Grandeur Palace - Giảng Võ tái định nghĩa bất động sản cao cấp

Phân khúc Bất động sản hạng sang tại Hà Nội bất ngờ đón chào cuộc đổ bổ của dòng thương hiệu Grandeur Palace đến từ chủ đầu tư uy tín Văn Phú – Invest. Sự xuất hiện của dòng thương hiệu này và sản phẩm tiên phong Grandeur Palace Giảng Võ đã “giải tỏa” cơn khát dự án tại những vị trí đắc địa giữa trung tâm Hà Nội.

Hướng đến biểu tượng mới của giới thượng lưu

Đối với bất kỳ thị trường nào, những dự án ở khu vực trung tâm tài chính đều là những dự án bất động sản cao cấp và đắt giá. Việt Nam cũng không ngoại lệ, đặc biệt tại hai thành phố lớn nhất cả nước là Hà Nội và Hồ Chí Minh.

Quỹ đất hãn hữu, giá đất cao, đặc biệt là đất “vàng” nội đô, cùng những quy định nghiêm ngặt về quy hoạch, xây dựng nhà ở đã khiến cho nguồn cung bất động sản cao cấp tại khu vực trung tâm đã ít nay càng trở nên khan hiếm.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, trong tương lai, nguồn cung bất động sản cao cấp ở trung tâm khó có khả năng tăng nhiều, trong khi nhu cầu sẽ vượt lên nhanh chóng. Bởi lẽ, đây không chỉ là một kênh lưu trữ giá trị tài sản tốt cho các nhà đầu tư trong nước, mà còn là sản phẩm đang được nhiều người nước ngoài săn đón, tìm kiếm, nhằm phục vụ cho nhu cầu mua để ở, thuê văn phòng…

Grandeur Palace – Giảng Võ tọa lạc tại vị trí trung tâm Thủ đô

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội từng nhận định “Trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, bất kỳ dự án nào được phép xây dựng trong khu vực trung tâm cũng cần được trân trọng và đầu tư xứng đáng để có được một sản phẩm cao cấp đúng nghĩa. Bất kỳ sự dè xẻn, cẩu thả nào cũng là sự lãng phí đối với quỹ đất vàng ở trung tâm thành phố.”

Nói về sự đầu tư bài bản, trong số các sản phẩm sang trọng nội đô, phải kể đến Grandeur Palace - Giảng Võ, dòng sản phẩm chủ lực của Văn Phú – Invest, một dự án đang trở thành tâm điểm tại Hà Nội, được kỳ vọng là biểu tượng mới của giới thượng lưu. Đây là sản phẩm tiên phong được Văn Phú – Invest giới thiệu ra thị trường, nằm trong dòng thương hiệu Grandeur Palace.

Grandeur Palace - Giảng Võ - Tinh hoa phố

Grandeur Palace - Giảng Võ gây ấn tượng ngay từ những hình ảnh đầu tiên về thiết kế, kiến trúc và cảnh quan. Lấy bối cảnh một châu Âu cổ kính, lãng mạn và sang trọng, nằm yên bình giữa lòng Hà Nội, những kiến trúc sư tài ba đã kẻ vẽ từng đường nét, làm nên kiệt tác Grandeur Palace - Giảng Võ.

grandeur palace giang vo tai dinh nghia bat dong san cao cap

Grandeur Palace – Giảng Võ sụ kết hợp giữa cổ kính và hiện đại

Các căn biệt thự tại đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, làm nên khối thống nhất, với nét đẹp cổ kính, sang trọng của tầng lớp quý tộc phương Tây, kết hợp cùng yếu tố cách tân, tạo nên nét tinh tế, hài hòa, cân đối. Một đặc trưng khác của phong cách này chính là yếu tố ánh sáng, là sự giao hòa giữa nguồn sáng tự nhiên với đèn nội thất. Do đó, ban công được sử dụng cho phần lớn mặt tiền các căn biệt thự, giúp đón sáng tối đa và tăng cường đối lưu không khí.

Còn với khu cao tầng, chủ đầu tư sử dụng kính low-e cản nhiệt cho toàn bộ bề mặt phía ngoài, giúp mở rộng tối đa tầm nhìn từng căn hộ, đồng thời tạo nên điểm nhấn về kiến trúc, gia tăng tính thẩm mỹ cho toàn dự án.

“Phong cách thiết kế của Grandeur Palace - Giảng Võ tưởng như đơn giản nhưng thực tế lại rất cầu kỳ, chỉnh chu, nhờ đó tôn lên vẻ sang trọng, quyền uy nhưng không khoa trương, dễ hiểu hơn chính là kiểu sang “ngầm” mà mọi người vẫn thường hay nói về những công trình dành cho giới tinh hoa thực thụ.”, anh Trần Chí Công, một nhà đầu tư bất động sản tại Hà Nội chia sẻ.

Lối đi bộ và xe hoàn toàn tách biệt, tạo nên không gian sống an bình

Mặc dù ở trung tâm thủ đô, khu vực tuyến phố sầm uất, nhưng Grandeur Palace - Giảng Võ lại rất trong lành, giữa không gian yên tĩnh. Bởi chủ đầu tư Văn Phú - Invest đã cho xây dựng một hệ thống giao thông ngầm dưới lòng dự án, với những bãi để xe nằm dưới mặt đất, có thang máy riêng dẫn thẳng lên từng căn biệt thự, vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa thể hiện đẳng cấp của chủ nhân căn hộ.

Bên cạnh thiết kế độc đáo, Grandeur Palace - Giảng Võ còn tích hợp nhiều tiện ích nội khu cao cấp, như trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, khu spa, trung tâm thể thao, sky bar hiện đại… Ngoài ra, chủ nhân tại Grandeur Palace - Giảng Võ còn được thừa hưởng những dịch vụ khác biệt ít nơi nào có được như đặc quyền quản gia, tư vấn và tổ chức tiệc tại nhà 24/7…

Với những ưu điểm vượt trội của mình, agắn với thương hiệu chủ đầu tư uy tín, chuyên tâm trong từng sản phẩm, dòng thương hiệu Grandeur Palace và đặc biệt dự án Grandeur Palace - Giảng Võ đã thu hút sự quan tâm của “giới nhà giàu”, những người đang tìm kiếm một dự án xứng tầm, thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ.

>> Tìm hiểu thêm thông tin các dự án tại: chungcuhn24h.info

Lan Anh

Nguyen ba hai tháng 11 20, 2019 tin tức